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办公楼设计方案

时间: 2015-05-11 栏目: 计划方案

办公楼设计方案

  办公楼设计方案(一)

办公楼设计方案

  一、设计依据

  1、建设单位提供的设计文件和资料。

  2、《现行建筑设计规范》及《办公楼建筑设计规范》

  3、工程建设标准强制性条文及有关文件

  4、辽宁省建筑标准设计图集

  二、项目概述:

  1、项目名称:兴隆重型机械有限公司办公楼

  2、建设单位:兴隆重型机械有限公司

  3、建筑总面积360、8m2

  4、建筑层数:地上2层

  5、建筑高度6、5m,层高3、0m室内外高差0、3m、

  6、主要结构类型是砖混结构。

  7、本工程使用年限为50年。

  三、设计标高:

  1、本工程首层室内地坪设计标高为±0、000

  2、各层标注标高为建筑完成面标高。

  3、本工程除标高以m单位外,其他尺寸以mm为单位。

  四、墙体工程:

  1、本工程承重墙厚240mm,采用页岩砖砌筑。隔墙厚120mm

  采用页岩砖砌筑。

  2、预留洞口封堵:管道穿隔墙和板时,应采用弹性材料将其周围的缝隙填塞密实。

  3、隔墙均至板底。

  4、外墙保温厚80mm、

  五、屋面工程:

  1、本工程屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年。

  2、屋面采用有组织排水,排水管采用PVC塑料管材。

  六、门窗工程:

  1、门窗尺寸见平面图的洞口尺寸。

  2门窗采用铝塑门窗,内门采用木质门。

  七、装饰装修工程:

  1、外装修设计与构造做法见立面图。

  2、外装修所用的材料颜色及种类由施工方提供样板,经建设单位和设计单位封样。

  3、内装修应符合《建筑设计内装修规范》和《建筑设计内装修防火设计要求》。

  4、室外楼梯扶手及平台栏杆采用不锈钢管焊接。

  办公楼设计方案(二)

  一、设计依据;

  1)业主提供的部分设计图纸。

  2)建筑设计防火规范 GB 50016-2006

  3)办公建筑设计规范  JGJ 67--2006

  4)民用建筑设计通则  GB 50352―2005

  二、方案一平面设计内容:(增加一层)

  一)拆除工程:

  1、拆除部分混凝土地坪,隔墙,门窗。

  2、零星工程。

  二)增加工程:

  1)底层6.5m高大空间中间局部增加一层楼面做办公室。层高3.3米,局部二层3.2米。钢框架结构(柱、梁、板),钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土(或150mm厚蒸压轻质加气混凝土板),面层贴防滑地砖。内隔墙采用轻质隔墙(泰柏板),内门采用成品木门(加木门套)。保留原钢窗,在靠近室内增加塑钢推拉窗,上部多余部分用封板封严。

  3.3米以上二层空间为办公区域,内隔墙采用轻质隔墙(泰柏板),内门采用成品木门(加木门套)。在原外墙增加塑钢推拉窗。

  2)6.5米层高以上为设计院办公区域,墙采用轻质隔墙(泰柏板),内门采用成品木门(加木门套)。保留原钢窗,在靠近室内增加塑钢推拉窗,上部多余部分用封板封严。(www.7ban.cn)增加硅钙板吊顶,楼面至吊顶净高3.2米(主要考虑节省空调制热制冷效果)

  3)二层6.5m标高西端楼梯间增加一层楼面做贮藏空间。钢框架结构(柱、梁、板),钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土,面层贴防滑地砖。

  三、方案二平面设计内容:

  一)增加工程:

  1)二层6.5m标高东端靠近变形缝增加女厕所,解决设计院办公人员对厕位的`需求。

  2)其余除不加层外装修做法同方案一。

  四、需说明的问题:

  方案一中西侧增加的卫生间排水流向室外化粪池距离太远(大约55米)。

  设计院办公层可否考虑采用小型中央空调系统,有利于节能。

  本设计不包含外立面改造。

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