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私人土地租赁的合同

时间:2021-05-28 17:03:44 合同范本 我要投稿

私人土地租赁的合同范本(精选5篇)

  在当今不断发展的世界,合同的地位越来越不容忽视,它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家整理的农村私人土地租赁的合同范本(精选5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。

  私人土地租赁的合同1

  甲方:

  乙方:

  为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:

  一、租赁范围:

  甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外。)。

  二、租地界址:

  东至:

  南至:

  西至:

  北至:

  三、租赁期限、租赁金额及支付办法:

  1、租赁期限为年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租用该地的面积、金额:该土地面积为平方米;每平方米年租金为元/平方米,壹年的租金总额为元。

  3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月___日交纳给甲方。

  四、甲方权利义务:

  1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

  2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

  3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

  4、租赁期内,甲方人事

  事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

  五、乙方权利义务:

  1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

  2、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营。

  3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

  六、违约责任:

  1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。

  3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。

  4、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

  5、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。

  七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。

  八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  十、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  20XX年XX月XX日

  私人土地租赁的合同2

  甲方(出租方):住址:身份证号码联系电话:

  乙方(承租方):住址:身份证号码联系电话:

  为维护当事人的合法权益,、、,在不改变土地所有权性质的原则下,经双方自愿平等协商同意,并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定,订立本合同如下:

  一、土地承包经营权租赁面积和方式

  甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至,西至,南至,北至),从年月日起至年月日止,租赁给乙方用于。

  二、双方权利及义务

  (一)甲方的权利和义务:

  1、按照本合同规定收取土地租金;

  2、按时将出租的土地交付乙方使用;

  3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;

  4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;

  5、租赁期限届满之后,该土地甲方继续对外租赁的,乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权,乙方需要续租的,甲方应无条件配合乙方办理续租手续。

  6、国家政策法律允许该土地转让时,乙方享有优先受让权,甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续;

  7、合同签订后不得反悔,不得擅自解除、中止和终止合同;

  8、当国家需要征用该土地时,配合乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必须由甲方领取的,甲方领取后应全额交付给乙方;

  9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行,乙方无法实现本合同目的的,甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方,并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物,如果甲方受益的,应当补偿给乙方。

  10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系,保证乙方正常使用该土地不受干扰。

  (二)乙方的权利和义务:

  1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;

  2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;

  3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

  4、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;

  5、租赁期间土地被依法征收、占用时,有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费;

  6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;

  7、自本合同生效之日起,、,并代位履行其义务。必要甲方配合乙方实现该权利和履行该义务时,甲方应该配合;

  8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;

  9、租赁期间有权将该土地再转租他人,收益归乙方所有。

  三、租赁价款及支付方式

  按照单价每亩(或平方米)/元,按(月、季、年)支付。

  四、合同的变更和解除

  有下列情形之一的,本合同可以变更或解除:

  1、经双方当事人协商一致,双方可以解除本合同;

  2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;

  3、一方违约,使合同无法履行的;

  4、乙方丧失经营能力,使合同不能履行的;

  5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。

  五、违约责任

  (一)合同期内,甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要,并均不负违约责任。

  (二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的,属于违约,依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的%计算。给乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方全部损失。

  (三)乙方租赁期间违约的,也应依法承担违约责任,所交付的租金不退。

  六、争议的解决

  (一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。

  (二)双方当事人协商解决不成的,由乡、村组织进行调解。

  (三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。

  七、其他事宜

  (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同,因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地,造成合同无法履行除外。

  (二)自双方的民事继承事实发生之日起,甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的,按照另有表示办理。

  (三)本合同自签字之日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证,不影响本合同效力。

  (四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、'附件,具有同等法律效力。

  甲方:(签章)乙方:(签章)

  20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

  发包方备案:(签章)20XX年XX月XX日

  鉴证机关:(签章)20XX年XX月XX日

  私人土地租赁的合同3

  出租方:___________________(以下简称甲方)

  承租方:___________________(以下简称乙方)

、、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置:

  甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。

  土地方位东起_________,

  西至____________,

  北至________,南至

  ____________。(具体以

  合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式:

  1.土地用途为___________________。

  2.承租形式:家庭承租经营。

  三、土地的承租经营期限及承租金交付:

  该地承租经营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付年的承租金,共计人民币元。

  四、甲乙双方的权利和义务:

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的转租:

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  六、合同的变更和解除:

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  七、违约责任:

  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  八、本合同经甲乙双方签章后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份

  出租方:(签字)_____________

  承租方:(签字)_____________

  ______年________月________日

  ______年________月______日

  私人土地租赁的合同4

  甲方(出租方):

  乙方(转租方):

  丙方(承租方):

  丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:

  第一条、租赁土地范围、面积位于市xxx路号(附图),面积按土管部门勘定的为准。

  第二条、租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

  第三条、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四条、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金为3万元/年,自________年____月____日至________年____月____日的租金为万元/年。

  租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

  第五条、续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。

  第六条、合同终止国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承担。

  第七条、合同解除

  1、乙、丙双方协商一致,合同解除;

  2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;

  3、丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除合同。

  第八条、违约责任

  1、丙方不承租该土地,赔偿乙方损失万元;

  2、乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失万元;

  3、乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失万元。

  第九条、其他

  1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;

  2、租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;

  3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

  第十条、争议的解决在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。

  未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。

  本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。

  甲方:乙方:丙方:

  (签字盖章)(签字盖章)(签字盖章)

  ________年____月____日

  私人土地租赁的合同5

  本合同双方当事人:

  出租方:___________________________(以下简称甲方)

  承租方:___________________________(以下简称乙方)

  根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

  第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件),面积为_________平方米(合_________亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。

  第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后务必按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向_________国土资源局申请办理用途变更手续。

  第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

  第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币,年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清,年租金不足半年的按半年计收,超过半年的按全年计收。

  乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。

  第五条在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。

  第六条土地使用权租金的调整,每隔_________年调整一次,每次调整幅度为百分之______.租金标准调整时,甲乙双方应签订变更协议,乙方应按新的标准缴纳年租金。

  第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让,转租,抵押。如需转租的,须经甲方书面同意,双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

  第八条乙方在理解租赁场地移交手续后,应妥善保护界桩,不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设,测绘费和界桩费由乙方支付。

  第九条乙方在租赁场地上需要新建,扩建或翻建建筑物,须经甲方书面同意,并按规定办理有关报批手续,双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

  第十条土地租赁期满,本合同同时终止履行,乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书,办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物,附着物,应按双方签订的处置协议,在本合同终止之日起的60天内处置完毕,逾期未处置完毕的,由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

  租赁期满乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

  第十一条乙方因提前终止经营等原因,需提前终止租赁合同的,应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

  第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊状况下,因国家和农村群众社会公共利益需要,群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________xx政府批准后,能够提前收回出租的土地使用权,群众土地所有权者根据土地利用现状,给予承租方相应的补偿。

  第十三条本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决,,法规。因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

  第十四条本合同未尽事宜,依据有关法律,法规,政策等,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。

  第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章,报_________xx政府批准后生效。

  第十六条本合同一式五份,甲乙双方各执两份,一份交_________国土资源局存档。

  第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。

  甲方(盖章):_____________乙方(盖章):____________

  代表(签字):_____________代表(签字):____________

  联系地址:_________________联系地址:________________

  邮政编码:_________________邮政编码:________________

  联系电话:_________________联系电话:________________

  电传:_____________________电传:____________________

  开户银行:_________________开户银行:________________

  帐户名称:________________帐户名称:________________

  帐号:_____________________帐号:____________________

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